?

Log in

No account? Create an account
О продаже земель с/х назначения в Украине
Продажа земли в России 
23rd-Mar-2011 03:56 pm
beaver
В России подготовка земли к продаже тоже в процессе. И, как и у нас, мало кем обсуждается. Небольшой материал по наводке viator71 . Материал старый, но мысли по-прежнему актуальные.

------------------------------
Купля-продажа с/х земли в России: ЗА и ПРОТИВ

ЗА

- Продажа земли выведет уровень развития рыночной экономики в России на новый этап

Опровержение: Многие страны с признанной рыночной экономикой используют, в основном, механизм сдачи земли в аренду, а не продажи ее (напр., Испания)

- Продажа земли даст средства для подьема экономики России

Опровержение: В России около 120 млн. га сх земель. При продаже всей этой земли по цене 500 долларов за га (реально цена будет много меньше - пример аукционов сх угодий в Саратовской области в 1999-2000 гг. показывает, что цена сбивается до 10 долларов за га) сумма вырученных средств не превысит 60 млрд. долларов. Российское правительство обладает опытом по проматыванию иностранных кредитов на гораздо большие суммы. Указанной суммы хватит на выплату в течение 4х лет процентов и части основной суммы внешнего долга России (выплаты в 2002-14.61, 2003-20.49, 2004-14.72, 2005-15.9 млрд. долларов), из которых только проценты составят 28 млрд. долларов. Иными словами, половину земли России мы отдадим в качестве платы процентов по долгам.

- Продажа земли снизит риск для возможных инвесторов (они будут владеть землей, вместо того, чтобы находится под дамокловым мечом расторжения арендного договора)

Опровержение: Для привлечения иностранных инвесторов важны две составляющие - доходность на вложенный капитал и риск невозврата средств. Риск нарушения договора аренды на 99 лет ничуть не выше риска повторной приватизации.

- Только собственник на землю - крестьянин-фермер сможет эффективно ей распорядится, так как кровно заинтересован в результатах труда

Опровержение: ...

ЧИТАТЬ ЦЕЛИКОМ
This page was loaded Sep 22nd 2019, 5:35 am GMT.